Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr

Diese Immobilie wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der einem Neubau gleichkommt. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert – sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft. Von A-Z alles Saniert. Neubaustandart Am Grabengässli 120, in einer ruhigen Seitenlage von Welschenrohr-Gänsbrunnen (SO), wartet dieses topsanierte 4.5-Zimmer-Haus zum Kaufen. Baujahr 1917, Totalsanierung 2025: neue Fenster, neue Böden, neue Küche, zwei neue DU/WC plus separates Gäste-WC. Beheizung über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren. Grundstück ca. 413 m², Nettowohnfläche ca. 123 m², Volumen 493 m³. Vier Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Raumprogramm: EG mit Wohnen und direktem Zugang ins Freie, Essen/Küche sowie Gäste-WC. OG mit zwei Zimmern und DU/WC. DG mit grossem Zimmer, Vorplatz/Reduit und DU/WC. UG mit Waschküche und Lager. Haustiere willkommen; kinderfreundlich, sonnig und ruhig. Distanzen: Bahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 km, Autobahn Zuchwil ca. 9.1 km, Flughafen Grenchen ca. 13.7 km. Ideal für Paare oder Familien, die ein bezugsbereites Zuhause in naturnaher Umgebung suchen - Ihr Doppeleinfamilienhaus in Welschenrohr-Gänsbrunnen kaufen statt mieten.