Erlinsbacherstrasse 18
4655 Stüsslingen, SO
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
8.5
Badezimmer
4
Parkplätze
5
CHF 1'770'000
8.5-Zi.-EFH mit Pool und Weitsicht in Stüsslingen
Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen
Dieses 2016 erbaute 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stüsslingen vereint 240 m2 Wohnkomfort mit Ruhe im Grünen. Helle Räume, ein offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée und die hochwertige Küche führen auf Terrasse und Balkon; der gepflegte Garten mit Pool grenzt an Wiesen - ideal für Familien, die statt mieten endlich kaufen und energieeffizient im Minergie-Standard wohnen möchten.
Wohnfläche
240m²
Grundstück
740m²
Zimmer
8.5
Pool
Ja
Merkmale
Sonniger Garten mit Pool, Weitsicht ins Grüne und viel Privatsphäre
An bevorzugter Wohnlage von Stüsslingen SO wartet dieses neuwertige Haus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) auf seine nächsten Eigentümer. 240 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 8.5 Zimmer und 4 Nasszellen. Im Erdgeschoss begeistern der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die stilvolle Landhausküche mit Insel und Granitabdeckung sowie direkter Zugang zu Terrasse und Balkon. Ein Büro und ein weiteres Zimmer ergänzen das Angebot. Im Gartengeschoss befindet sich eine praktische zweite Küche, mehrere Zimmer und ein grosses Wellnessbad mit Walk-in-Dusche und Whirlpool - ideal als Einliegerwohnung, für Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Der eingewachsene Garten auf 740 m2 mit Pool und Sitzplatz bietet Sonne, Ruhe und Platz zum Spielen. Technik und Komfort: Minergie-Bauweise, Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Waschmaschine/Tumbler, Doppelgarage plus 4 Aussenparkplätze. Wohnzone W2, voll erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie Schönenwerd Bahnhof (ca. 2.9 km) und die Autobahn bei Aarau (ca. 7.4 km). Preis: CHF 1'770'000 - ideal, wenn Sie in Stüsslingen ein Haus kaufen möchten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Stüsslingen SO - gut vernetzt am Jura
Die Gemeinde Stüsslingen verbindet gute ÖV-Anbindung mit kurzen Fahrzeiten nach Aarau/Olten und naher Juraerholung - ideal für Alltag und Freizeit.
Stüsslingen im solothurnischen Bezirk Gösgen zählt rund 1'100 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto Richtung Aarau/Olten, werktags bis 30-Min.-Takt; nächste Bahnhöfe sind Schönenwerd (6 km) und Aarau (9 km). Zur A1 (Aarau Ost) sind es ca. 12 Min., zur A2 (Egerkingen) rund 18 Min. Kindergarten und Primarschule im Ort, Sekundarschule in Lostorf, Gymnasien in Aarau und Olten. Einkauf bei Volg im Dorf, grössere Angebote Coop/Migros in Lostorf, Aarau und Olten. Gisliflue und Ruine Wartenfels liegen 3-5 km entfernt.
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