5.5-Zi. Gartenwohnung mit Terrasse, zentral in Fribourg kaufen

Route De La Cité-Bellevue 6, 1700 Fribourg

An der Route de la Cité-Bellevue 6 wartet eine grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung auf Sie. Rund 126 m² Wohnfläche, ein heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée und die ca. 13 m² grosse Terrasse mit Zugang zur Grünfläche verbinden Stadtlage und Ruhe - ideal für Familien, Homeoffice und alle, die in Fribourg komfortabel wohnen und kaufen möchten.

Wohnfläche

126m²

Zimmer

5.5

Terrasse

13m²

Renoviert

2018

Merkmale

Rollstuhlgängig

Erdgeschoss

Tiefgarage

13 m² Terrasse mit direktem Zugang zur begrünten Anlage - Ruhe mitten in Fribourg.

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976, Renovationen 2018) bietet ca. 126 m² Nettowohnfläche und durchdachte 5.5 Zimmer: drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Büro sowie ein Wohn-/Essbereich von ca. 29 m² mit Cheminée. Die Küche mit Essbereich sorgt für kurze Wege im Alltag. Badezimmer, zwei separate WCs und ein eigener Waschraum erhöhen den Komfort. Von der Wohnzone führt der Weg auf die ca. 13 m² grosse Terrasse mit Hecke und Zugang zur Grünfläche - ideal für Kinder und entspanntes Draussensein. Rollstuhlgängiger Zugang, Lift und Kabelfernsehen sind vorhanden. Beheizung via Gas (Radiatoren), Gesamtenergieklasse C, Gebäudehülle D. Die Liegenschaft umfasst 24 Einheiten; ein Einstellhallenplatz kann für CHF 31’000.- dazugekauft werden. Zentrale Lage in Fribourg: Bus und Einkauf in Gehdistanz, Bahnhof Fribourg/Freiburg Poya ca. 1.2 km, Autobahnanschluss Granges-Paccot ca. 2.3 km. Verfügbar nach Vereinbarung. Kaufpreis CHF 899’000.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseRoute De La Cité-Bellevue 6, 1700 Fribourg

Parzelle14153

Zimmer5.5

Badezimmer1

Stockwerke8

Garagen1

Baujahr1976

Renovationsjahr2018

Eigenschaften

Gemeinde

Fribourg - IC/IR-Knoten an der A12

Die Stadt Fribourg bietet starke ÖV-Anbindung, schnelle A12-Zugänge und kurze Wege zu Jobs und Naherholung - ideal für Alltag, Pendeln und Freizeit.

Die Stadt Fribourg zählt rund 40'000 Einwohner zwischen Bern und Lausanne; Nachbarn sind Villars-sur-Glâne und Granges-Paccot. Der Bahnhof bietet IC/IR im 30-Min.-Takt nach Bern (22 Min) und Lausanne (41 Min) sowie die S-Bahn S1 nach Bern alle 30 Min. Über die A12 erreichen Sie die Ausfahrten Fribourg-Sud in 7 Min und Fribourg-Nord in 9 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschulen sind vorhanden; Gymnasien Collège St-Michel und Sainte-Croix, dazu die Universität Fribourg. Einkauf bei Migros, Coop, Aldi, Lidl und im Fribourg Centre; Freizeit in der Galterenschlucht (1 km), am Lac de Pérolles (1.5 km) und in der BCF Arena (2.5 km). Wirtschaft und Forschung: Universität, HFR, Groupe E, TPF, Campus blueFACTORY; Fläche 9.3 km², Höhe 610 m ü. M.